2020年疫情加速了各行各業線上的進程，京東房產平臺的上線，很有可能會助推房地產行業在線化進程！
5月22日，京東房產與中駿集團簽署戰略協議，中駿集團成為首個在京東開設自營旗艦店的房產開發商，這也標志著京東正式上線“自營房產”業務。
01 京東房產解決傳統線上購房問題
當天，京東房產舉行了直播活動，開播十分鐘，直播間人數已經達到122萬人，直播結束時，已有340余萬人觀看。
京東零售集團CEO徐雷及中駿集團執行總裁王勐亮相直播間，在線出售北京地區熱門新盤的“中駿·云景臺”1000套專享房源。
京東方面表示，傳統線上購房平臺不具備客群優勢，消費者只能看到樓盤詳情、促銷優惠等淺層信息，存在信息不對稱的問題，與開發商議價能力較低，并且無法幫助用戶鎖定心儀房源，容易造成優質房源流失；購房者繳納定金后，后期如不想購買，卻無法拿回定金，從而造成購房者個人的經濟損失。
京東“自營房產”建立了完善的標準化服務模式，直接和開發商合作，提供甄選房源、自營特惠、線上鎖房、無理由退定、價格保護等權益，逐一破解傳統線上購房問題，為購房者帶來更好的體驗。
在京東APP中搜索“中駿房產”可查找到該房產的自營旗艦店，目前已有173.8萬人關注。
（圖片來源/京東APP截圖）
02 京東房產商標已提交注冊
天眼查數據顯示，2019年年底，京東已申請了“京東房產”商標，申請類別為36-金融物管，服務類別包括不動產代理、不動產經紀、稅審服務、保釋擔保、保險經紀等，目前還在等待實質審查。
（圖片來源/路標網）
而早在2019年3月，某科技公司便申請了“京東房產”商標，注冊類別為42類-網站服務和36類-金融物管，是線上房產交易的核心注冊類別，但該商標目前已被駁回，應該不會造成京東注冊障礙。
（圖片來源/路標網）
03 在線房產未來可期
其實這并非京東首次涉及房產業務，早在2014年，京東金融就曾聯合房產集團進行互聯網營銷；2017年，京東成為北京住房租賃市場的支持平臺，并正式上線房產電商平臺“京東房產”；2018年9月，京東上線“京東直租”業務；2019年雙11，京東共聯絡了超200家開發商、代理商，合計推出超過6000套特惠房源。
而今年疫情，更是推動了房產交易在線化進程，房地產行業紛紛試水線上賣房。帶貨女王薇婭聯手復地，李湘攜手富力，佟大為聯手恒大，汪涵、大張偉聯合碧桂園，“明星直播賣房”均引來千萬數量的圍觀。而疫情期間，恒大放出史上最大折扣，75折網上賣房，3天內賣出價值580億元房產。
房產人士預測道：在未來，線上賣房肯定是一個趨勢。線上銷售成本低，傳播力度大，以后可能是全民直播賣房的時代，售樓員、媒體評論員，經紀公司全面參與。
（圖片來源/圖蟲創意）
專家建議，京東作為電商行業佼佼者，每一個新動作都可能引發大量追隨者，為了保護品牌和新業務的發展，商標注冊等相關工作應盡早準備。
企業開啟線上賣房，除了注冊第36類商標外，考慮到后期的營銷方式和推廣，也可以事先布局相關類別，早日注冊早保護。
9類-房產APP：中介地產類APP、地產類電子出版物等；
35類-地產宣傳：房地產廣告宣傳、商業和住宅房地產海報展示、開盤活動預告等；
38類-直播賣房：線上直播中包括網絡視頻點播、提供互聯網接入服務，信息傳送，互聯網聊天室，在線論壇等；
42類-網站服務：涉及官方網站開發，計算機編程、軟件設計、系統維護、提供互聯網搜索引擎等服務；
45類-合同簽訂：法律服務、房產合同的簽訂、相關條款制定 、保留最終解釋權等；
37-建筑咨詢：建筑項目管理服務，關于建筑物的建筑顧問、咨詢服務，關于住宅及建筑物的建筑咨詢 。
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