代理記賬公司：大多數剛剛注冊公司的朋友都很納悶，我這是租的辦室，注冊公司干嘛還要交房產稅啊？不是交過房租了嗎？接下來賬易財稅就從代理記賬的角度為大家分享一下，新注冊公司在納稅申報時為什么要交房產稅？
很多人會覺得奇怪，為什么我注冊個公司即要付房屋租金，還要交房產稅！
首先，公司是對外獨立承擔責任，你和公司是兩個獨立的個體。公司需要辦公場地，是肯定需要以公司的名義租賃辦公室。既然是租賃（交易）關系，那么，理所因當租給你辦公場地的人或者公司就應該納稅開具發票給你，那樣，你拿著發票就不用再繳納房產稅。但是，一般的私人小業主是不會開具發票給你，那么稅務局又無法強制個人業主繳納稅收。所以，只能限制注冊公司的企業來承擔房產稅。
說了這么多，房產稅是怎么繳納的呢？
一、房子是租賃的房子是租賃過來的，西安區域交房產稅基本都是按季度房租來交的。那么房產稅=租金×3×12%。比如租金是1000元/月。那么房產稅：1000×3×12%=360元
二、房屋是自己的房子是自己的，房產稅=價格×70%×1.2%。比如你房子買的價格是50萬，那么需要繳納的房產稅：50萬×70%×1.2%=4200元。
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